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Vourles (69390)

5 pièces - 150 m²

Maison familiale avec aperçu sur les Monts du Lyonnais et beau potentiel d’évolution à Vourles

600 000 €
Ref : AVPR10000149
Découvrir le bien

Située à Vourles, sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un aperçu sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine.

Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 150 m², dont 115 m² de plain-pied ouvrant directement sur une terrasse et une piscine, ainsi qu’une mezzanine de 35 m². Le séjour se distingue par un plafond cathédrale qui apporte volume et convivialité à la pièce de vie. La cuisine, attenante de 11m², complète cet espace.

La maison dispose d’une partie nuit bien séparée, composée de trois chambres de 12 m², 13 m² et 21 m². Cette dernière, issue de la réunion de deux chambres, offre la possibilité de recréer une quatrième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille en évolution. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet espace.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, propose un garage de 50 m² ainsi qu’un espace complémentaire de 55 m² avec une fenêtre, offrant de multiples possibilités d’aménagement comme une salle de jeux, bureau, espace indépendant ou atelier.

Un carport attenant au garage d’environ 40 m², ouvert sur l’extérieur, complète les prestations et permet de stationner aisément deux véhicules en plus du garage.

À l’extérieur, le terrain de 1 000 m² est agrémenté de deux terrasses, dont l’une bénéficie d’un agréable aperçu sur les Monts du Lyonnais, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille.

Cette maison, aux beaux volumes et à la configuration évolutive, constitue une excellente base pour un projet de mise au goût du jour, afin de créer un lieu de vie à votre image.

Un bien idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69390
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue dégagée, sans vis-à-vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 55
Exposition Est
Année de construction 1986
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 997 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 07 66 95 37 00
Adresse
3 allée de beaunant 69530 Brignais

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