Vourles (69390)

6 pièces - 161,87 m²

Maison contemporaine de plain-pied, vue panoramique, aucun vis-à-vis

930 000 €

Ref : LVMA10000032

Découvrir le bien

Située dans un cadre privilégié, Les Clés d'Axelle vous présente cette superbe maison contemporaine, à toiture traditionnelle et de plain pied.

Cette propriété de 2010, d’une surface habitable de 162 m², s’élève sur un terrain de 1073 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre une vue dégagée et saisissante sur la vallée et le massif du Pilat, depuis toutes les pièces, qu’il s’agisse des pièces de vie ou de l’espace nuit.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse exposée sud-ouest. Depuis l’ilot central, vous profiterez d’un panorama naturel exceptionnel dans le prolongement de votre jardin et de votre piscine de 10x4 m.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont deux avec leur propre salle d’eau. La suite parentale de 21 m² saura séduire les amateurs de confort et d’intimité. Une troisième salle de bains indépendante ainsi que deux WC complètent le bien.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison propose également une buanderie de 9 m², un sous-sol de 30 m² et une cave à vin.

Côté technique, les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage par géothermie, eau chaude sanitaire via pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. L’ensemble permet à ce bien d’afficher une excellente performance énergétique (classé A).

Cette maison allie parfaitement modernité, confort et emplacement d’exception. Un bien rare, pensé pour admirer la nature environnante en toute discrétion, sans être vu.

Afin d'avoir un aperçu de cette propriété n'hésitez pas à venir la découvrir en vidéo: https://player.previsite.net/mooveo/262D0E93-C9A3-FB71-CA33-9CC88807C85F

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69390

surface terrain 1 073 m²

Surface loi Carrez (m²) 161,87 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis-à-vis, dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 930 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Rez de chaussée

chambre 9.08 m²

chambre 10.88 m²

chambre 10.29 m²

chambre 10.34 m²

chambre 21 m²

avec salle de bain

chambre 9.46 m²

chambre m²

chambre 11.17 m²

chambre 29.85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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