Nouveauté

Thurins (69510)

8 pièces - 150 m²

THURINS – INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 MAISONS RÉNOVÉES EN 2023 – 19 200€ DE REVENUS LOCATIFS POTENTIELS PAR AN

510 000 €

Ref : AVMA10000213

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Opportunité d’investissement à Thurins, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces.

Ensemble de deux maisons mitoyennes indépendantes, parfaitement identiques et entièrement rénovées en 2023.

L’ensemble est proposé au prix de 510 000€, soit 255 000€ par maison.

Chaque logement offre environ 37 m² de pièce de vie, 2 chambres, un espace bureau/dressing, une salle d’eau, une cour privative d’environ 60 m² et 2 places de stationnement.

L’une des maisons est actuellement louée. La seconde présente également un potentiel locatif..

Les deux maisons ont été entièrement rénovées en 2023, la toiture, façades, menuiseries, isolation et VMC. Aucun travaux à prévoir. DPE C.

La copropriété se compose uniquement de ces deux logements.

Un investissement clé en main permettant de constituer immédiatement un patrimoine de deux logements récents, avec faibles charges, stationnements, extérieurs privatifs et revenus locatifs.

Contactez-nous pour obtenir le détail des revenus locatifs et organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69510

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 150 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 510 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 650 €

Rez de chaussée

cuisine 15 m²

salon/sejour 37 m²

Etage 1

chambre 10 m²

chambre 9 m²

salle de bain 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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