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Charbonnières-les-Bains (69260)

3 pièces - 55 m²

T3 traversant au centre de Charbonnières-les-Bains – DPE C financé par le vendeur

279 000 €
Ref : LFVAP20000182
Découvrir le bien

Rare à la vente ! En plein centre du village de Charbonnières-les-Bains, découvrez ce T3 traversant de 55 m² offrant un emplacement premium et un fort potentiel de valorisation.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Une loggia ainsi qu'un second espace extérieur complètent agréablement le bien.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau haut de gamme entièrement rénovée et un WC indépendant.

À deux pas des commerces, des transports et du Parc de Lacroix-Laval, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché au cœur de l'Ouest lyonnais.

Atout exceptionnel : vous achetez aujourd'hui un appartement classé E qui deviendra classé C grâce aux travaux énergétiques déjà votés et intégralement financés par le vendeur. Aucune dépense supplémentaire à prévoir.

Cave, fibre optique, chauffage collectif au sol et double vitrage.

À découvrir sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69260
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 92
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 500 €
Rez de chaussée
chambre 12 m²

Placard Mural

salon/sejour 26 m²

Chauffage au sol parquet ventilateur plafond loggia d'un coté et fumoir de l'autre

chambre 9 m²

Placard qui reste mais pas intégré

salle de bain

Douche et refaite a neuf avec beaux matériaux

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 66 95 37 00
Adresse
3 allée de beaunant 69530 Brignais

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