Coup de coeur

Lyon (69005)

4 pièces - 83 m²

LYON 5ÈME – SUPERBE T4 DE 83 M² DANS UNE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ – TERRASSE, VUE DÉGAGÉE

425 000 €

Ref : BPVAP30000261

Découvrir le bien

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un grand parc arboré, découvrez ce magnifique appartement de 83 m², situé dans une résidence très récente, offrant calme, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial se prolonge par deux extérieurs : un balcon de 5 m² et une belle terrasse de 12 m² offrant une agréable vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 12 m², avec parquet, dont une équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains de 6 m² avec baignoire, d'un WC suspendu indépendant et d'une buanderie.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, un système discret, sans unité intérieure apparente, assurant un confort optimal été comme hiver.

Son emplacement constitue un véritable atout : dans un secteur résidentiel verdoyant du 5ème arrondissement de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès vers le centre de Lyon.

Deux garages fermés, inclus dans le prix, viennent compléter ce bien rare.

Un véritable petit bijou, alliant modernité, luminosité, tranquillité et qualité de vie. Un appartement coup de cœur à découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Panoramique sur les monts du Lyonnais , les alpes et le Mont Blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Charges 180 €

Rez de chaussée

chambre 12 m²

salle de bain 6 m²

salon/sejour 40 m²

Avec une Terrase de 12 m carré et une loggia de 5m carré

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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