Nouveauté

Lyon (69008)

4 pièces - 115 m²

Monplaisir – Vue panoramique sur Lyon et Fourvière

480 000 €

Ref : AVAP10000219

Découvrir le bien

Au cœur du très recherché quartier de Monplaisir, dans une élégante résidence de standing des années 1950, Axelle Lemoine vous présente cet appartement familial de 115,73m² situé au 5e étage.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une remarquable vue dégagée sur Lyon et la basilique de Fourvière. Une perspective qui accompagne les principales pièces de vie et confère à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable.

L’espace de réception développe près de 35m² et réunit salon et salle à manger. Parquet en chêne, moulures et belle hauteur sous plafond d’environ 2,75 m soulignent le caractère des lieux, tandis que les larges ouvertures apportent lumière et profondeur.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficie d’une orientation sur cour.

L’espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre de plus de 17m², climatisée, bénéficiant elle aussi d’une très belle vue panoramique. Deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

L’appartement dispose également de deux balcons exposé Ouest, avec vue sur Lyon et d’une cave.

La résidence offre des parties communes soignées, avec hall en marbre et éléments en chêne. L’ascenseur a été récemment rénové et le chauffage collectif fonctionne aux granulés de bois.

L’adresse permet surtout de profiter pleinement de l’esprit Monplaisir. Quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, son marché et sa proximité avec la place Ambroise-Courtois, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux transports et aux différents quartiers de Lyon.

Un appartement familial de caractère qui réunit trois qualités particulièrement recherchées à Monplaisir, de beaux volumes, un étage élevé et une vue remarquable sur Fourvière.

N'hésitez pas à nous contacter afin de réaliser une visite privée.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69008

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Vue sur Lyon et Fourvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Ouest

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 64

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Etage 5

chambre 17.32 m²

Vue panoramique sur Lyon

chambre 12.20 m²

salon/sejour 34.84 m²

Rez de chaussée

chambre 15.65 m²

entrée 14.43 m²

WC 1.93 m²

cuisine 9.35 m²

chambre 12.2 m²

salle de bain 4.34 m²

chambre 15.65 m²

salon/sejour 16.23 m²

salon/sejour 18.61 m²

chambre 17.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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Monplaisir – Vue panoramique sur Lyon et Fourvière

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Opportunité rare à Saint-Genis-Laval – Maison avec vue Lyon & fort potentiel - Terrain de 2000m²

Dernier étage lumineux – Cours Vitton Lyon 6 | 64 m² | 2 chambres | Vue dégagée

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