Nouveauté

Lyon (69008)

4 pièces - 115 m²

Monplaisir – Vue panoramique sur Lyon et Fourvière

480 000 €

Ref : AVAP10000219

Découvrir le bien

Une vue dégagée sur Lyon, trois chambres et près de 35 m² de réception : cet appartement réunit les qualités recherchées pour vivre en famille au cœur de Monplaisir.

Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence de standing des années 1950, il développe une surface de 115,73 m² et conserve les éléments qui font le charme de cette architecture : parquet en chêne, moulures, hauteur sous plafond d’environ 2,75 m et volumes.

Dès l’entrée, la perspective sur Lyon et la basilique de Fourvière attire le regard. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux d’environ 35 m², prolongé par un balcon exposé à l’Ouest.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, est orientée sur cour.

Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une de plus de 17 m² est climatisée, et une seconde mène sur balcon également orienté Ouest. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés complètent l’agencement.

Une cave accompagne le bien.

La résidence bénéficie de parties communes soignées, avec un hall en marbre et des éléments en chêne. L’ascenseur a récemment été rénové et le chauffage collectif fonctionne aux granulés de bois.

À quelques pas de la place Ambroise-Courtois, vous profitez pleinement des commerces, du marché, des écoles et des transports qui font de Monplaisir un quartier recherché de Lyon.

Vous recherchez un appartement familial avec du caractère, des volumes et une vue sur Fourvière ? Contactez Axelle Lemoine pour organiser votre visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69008

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Vue sur Lyon et Fourvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Ouest

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 64

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Etage 5

chambre 17.32 m²

Vue panoramique sur Lyon

chambre 12.20 m²

salon/sejour 34.84 m²

Rez de chaussée

chambre 15.65 m²

entrée 14.43 m²

WC 1.93 m²

cuisine 9.35 m²

chambre 12.2 m²

salle de bain 4.34 m²

chambre 15.65 m²

salon/sejour 16.23 m²

salon/sejour 18.61 m²

chambre 17.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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