Nouveauté

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

5 pièces - 123 m²

Saint-Martin-la-Plaine – Maison de village de caractère avec terrasse de 30m² ombragée au cœur du village

229 000 €

Ref : AVMA10000193

Découvrir le bien

Idéalement située en plein centre de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison de village de 123m² et 30m² de terrasse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un quotidien entièrement à pied. Commerces de proximité, boulangerie, écoles, services et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement depuis la maison.

Réputée pour sa qualité de vie, la commune séduit par son environnement verdoyant et familial, notamment grâce à la présence du célèbre Parc zoologique de Saint-Martin-la-Plaine, véritable attraction locale appréciée des habitants comme des visiteurs. La situation géographique offre également un accès rapide aux grands axes routiers reliant Lyon et Saint-Étienne, facilitant les déplacements quotidiens.

La maison développe 123m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès à la cave de 16m² en sous-sol.

Le premier étage, avec une hautreur sous plafond à 2,90m, accueille une superbe pièce de vie traversante et lumineuse exposée plein Sud. Cette salle à manger pleine de charme est sublimée par son parquet ancien, ses trois placards intégrés ornés de moulures, une cheminée en marbre et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et permet un accès direct à une agréable terrasse de 30m² exposée Sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit avec trois chambres offrant de beaux volumes.

La maison bénéficie d'un confort appréciable grâce à ses menuiseries en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Menuiseries récentes, toiture et façade rénovées en 2011.

Vous recherchez une maison de caractère, lumineuse, idéalement située au cœur d'un village dynamique et recherché ? Cette maison saura vous séduire par son authenticité, son emplacement et sa qualité de vie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42800

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Sud

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 229 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 090 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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