Lucenay (69480)

3 pièces - 66 m²

Appartement de charme de 66 m² en duplex dans une propriété bourgeoise – Vue sur les Monts d’Or

249 000 €

Ref : BPVAP30000248

Découvrir le bien

Dans un environnement paisible et privilégié, au cœur du secteur recherché des Pierres Dorées, découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans une élégante maison bourgeoise divisée en appartements, au sein d’une propriété pleine de caractère.

Dès l’entrée, le charme opère ! Un magnifique portail bourgeois ouvre sur une vaste cour et une petite copropriété intimiste, offrant calme et sérénité.

Aménagé en duplex, l’appartement dévoile au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 35 m², comprenant un espace salon-séjour convivial et une cuisine américaine. Une cheminée décorative vient souligner le cachet des lieux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres parquetées de 11 m² et 9 m², bénéficiant toutes deux d’une vue dégagée sur les Monts d’Or, sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains avec baignoire et chauffage électrique d’appoint, ainsi qu’un second WC indépendant, complètent cet étage.

L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.

Situé à Lucenay, charmant village réputé pour ses pierres blanches et son cadre de vie préservé, ce bien profite d’un environnement agréable, entre vignobles, nature et commerces de proximité, à quelques minutes d’Anse et à environ 25 km de Lyon.

Chauffage collectif au fioul – Exposition nord-est – Copropriété de 14 lots – DPE : E – Taxe foncière : 750 €.

Un bien rare par son caractère, son atmosphère et son cadre de vie, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un lieu de vie singulier, alliant authenticité, tranquillité et confort.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69480

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Vue sur les Monts du Lyonnais

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 42

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

Etage 1

chambre 10.27 m²

chambre 8.44 m²

salle de bain 4.68 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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