Nouveauté

Sainte Foy lès Lyon (69110)

3 pièces - 64 m²

Appartement T3 dernier étage avec vue dégagée

200 000 €

Ref : AVAP10000173

Découvrir le bien

Situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée sur les espaces boisés environnants et sa belle luminosité.

L'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon de 7m² orienté Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine indépendante est à repenser selon vos envies et votre projet d'aménagement. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains rénovée en 2018 ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel.

Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées récemment, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Une cave de 7m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement et de révéler tout son potentiel. Sa situation au dernier étage, son extérieur, sa vue dégagée, ses annexes et son emplacement recherché à Sainte-Foy-lès-Lyon constituent de réels atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69110

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur OUI

Vue dégagé, sans vis-à-vis

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Est

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 169

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 769 €

Rez de chaussée

chambre 11.6 m²

salon/sejour 14.57 m²

chambre 9.15 m²

entrée 6.5 m²

salle de bain 4 m²

cuisine 14.1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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