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Nouveauté
Sainte Foy lès Lyon
(69110)
3 pièces - 51,28 m²
Appartement rénové avec terrasse, grande cour privative et stationnement à Sainte-Foy-lès-Lyon
195 000 €
Ref : AVAP10000159
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le bien
Situé dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant parfaitement connecté à Lyon.
Les lignes de bus accessibles à pied permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon ainsi que le métro d' Oullins en 15 minutes, facilitant les déplacements vers la Presqu’île et les principaux pôles d’activité.
Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, cet appartement de 51m² offre un agencement optimisé.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 26m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, a été réalisée avec du mobilier sur mesure par un menuisier et propose de nombreux rangements. Cet espace se prolonge sur une terrasse de 10m² exposée au sud.
L’espace nuit comprend une chambre principale avec placards intégrés, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains moderne avec une grande douche.
À l’extérieur, le bien bénéficie de la jouissance d’une cour intérieure d’environ 75m², sécurisée par un portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules. Un cabanon de 5m² complète l’ensemble. L’accès se fait à la fois par un portail motorisé et par une entrée piétonne indépendante.
Le confort est assuré par des équipements récents comprenant une pompe à chaleur réversible installée en 2023, une VMC, du double vitrage et des volets électriques.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, combinant confort moderne, espaces extérieurs et stationnement, dans un secteur prisé aux portes de Lyon.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
69110
Surface loi Carrez (m²)
51,28 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
salon/sejour
26.3 m²
chambre
9.65 m²
chambre
8 m²
salle de bain
6.25 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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pour ce bien
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