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Chaponost (69630)

4 pièces - 84 m²

Maison familiale avec piscine au calme en impasse à proximité immédiate du centre de Chaponost

410 000 €
Ref : LVMA10000141
Découvrir le bien

À Chaponost, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre et au calme d’une impasse, découvrez cette charmante maison de 84m² en excellent état.

Idéalement située, elle permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports. La ligne TCL 12 rejoint la gare d’Oullins en environ 20 minutes, avec connexion directe au métro B vers Lyon.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse de 27m² et un jardin d’environ 140m² avec piscine 5 x 2 m sécurisée par volet roulant électrique. Un cellier-buanderie et un WC complètent ce niveau. (Extension à toit plat réalisée en 2015.)

À l’étage on trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Confort assuré par un poêle à granulés (2024), une pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants électriques et bonne isolation générale (DPE C).

Un bien rare par son emplacement, son calme et la qualité de ses prestations.
À découvrir sans tarder

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69630
surface terrain 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Est
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 092 €
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

garage 15 m²

cellier 3.4 m²

WC 1.25 m²

Etage 1
salle de bain 5.6 m²

chambre 9.4 m²

chambre 8.2 m²

chambre 9.3 m²

WC 1 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 66 95 37 00
Adresse
3 allée de beaunant 69530 Brignais

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