Exclusivité

Saint-Genis-Laval (69230)

3 pièces - 59,65 m²

Appartement T3 avec terrasse et verdure au cœur de Saint-Genis-Laval – Résidence Harmonie Nature de 2016

280 000 €

Ref : LV10000123

Découvrir le bien

Au cœur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d’un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée sud d’environ 10 m², prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.

Un garage fermé de 15 m² est proposé en sus au prix de 20 000 €.

Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon.

Contactez nous pour organiser une visite.

Axelle Lemoine 07 66 95 37 00

Julien Lemoine 06 11 95 78 51

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69230

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A05

nombre de lots 148

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 022 €

Rez de chaussée

salon/sejour 24.57 m²

chambre 11.32 m²

chambre 9.46 m²

salle de bain 5.43 m²

balcon 9.5 m²

WC 1.9 m²

entrée 4.37 m²

dégagement 2.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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