À Chantemerle-les-Blés, au cœur d’un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m². Exposée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine.
Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s’organise autour de volumes généreux et d’espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m², entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s’ouvre sur un salon de 40 m² baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m², aujourd’hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l’atmosphère conviviale et familiale de cette batisse.
Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l’authenticité de cette demeure.
Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m², véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l’abri du soleil comme des intempéries. L’alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l’ensemble une cohérence architecturale esthétique.
À l’étage, deux chambres accueillantes composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités.
La propriété dispose également d’une cave et d’une grange attenante d’environ 50 m², laissant entrevoir un potentiel d’aménagement intéressant selon vos projets, qu’il s’agisse d’un espace indépendant, d’un atelier ou d’une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison.
Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l’art de vivre et le partage.
Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades œnologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine.
La commune bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l’autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l’Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l’attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible.
Un lieu singulier, empreint d’histoire et d’élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l’âme de cette propriété lors d’une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant.
