Feyzin (69320)

4 pièces - 87 m²

Maison rénovée de 87m² traversante avec jardin, terrasse et sous-sol de 92m²

299 000 €

Ref : AVMA10000260

Découvrir le bien

Dans le quartier des Razes, au sein d’un lotissement résidentiel, l’agence Axelle Lemoine vous propose cette maison de quatre pièces, implantée sur une parcelle arborée de 408m². Son séjour traversant, sa terrasse de 24m² et son vaste sous-sol offrent des espaces complémentaires pour le quotidien, les loisirs et le rangement.

Construite en 1984 et ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2018, elle est mitoyenne d’un seul côté, par le garage voisin. Elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des bus et de la gare TER de Feyzin, ainsi que d’un accès aux principaux axes routiers.

Quelques marches conduisent au balcon et à l’entrée. Le hall dessert une pièce de vie d’environ 28m², où salon et salle à manger profitent d’une double exposition est-ouest. La cuisine indépendante, équipée, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour réunir les espaces de vie.

Le couloir distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, la terrasse de 24m², exposée à l’est, accueille les repas aux beaux jours. Le jardin plat, clos et arboré permet d’aménager un espace de jeux ou de détente.

Le sous-sol complet de 92m² constitue un véritable prolongement fonctionnel de la maison. Accessible par un escalier intérieur et de plain-pied depuis l’extérieur, il comprend un garage d’environ 25m² avec porte motorisée, un espace buanderie et de généreuses surfaces pour le rangement ou le bricolage.

La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires.

Pour découvrir cette maison, contactez l’agence Axelle Lemoine afin d'organiser une visite privée.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69320

surface terrain 408 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1984

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 550 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

chambre 8 m²

cuisine 10.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@axellelemoine.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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