Vienne – Dernier étage traversant – T3 de 52m² avec loggia
Au sein de la résidence fermée, découvrez cet appartement T3 de 52m² situé au 7ème et dernier étage de l’immeuble, accessible par ascenseur.
Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée Est et Ouest depuis son dernier étage, cet appartement traversant offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Le salon, lumineux d’environ 16m², est ouvert sur un balcon exposé à l’OUEST avec vue dégagée sur cour. De son côté, la cuisine indépendante, équipée bénéficie d’une loggia orientée EST.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 10m² et 9m². L’une bénéficie d’un grand placard d’environ 2 mètres de longueur, offrant un volume de rangement appréciable.
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une porte blindée. Les sols et revêtements intérieurs pourront être modernisés afin de révéler pleinement le potentiel des lieux.
La résidence, construite dans les années 1960, a déjà bénéficié de travaux importants, notamment une isolation thermique par l’extérieur de la façade réalisée en juillet 2020, ainsi que le remplacement des fenêtres en 2017 et la réfection de la toiture-terrasse en 2014.
La copropriété est sécurisée, fermée et dispose de stationnements privatifs non affectés.
Autre particularité intéressante : la copropriété bénéficie d’un revenu annuel de 12 000€ grâce à un bail conclu avec Free pour l’installation d’équipements sur le toit. Un élément qui participe aux ressources de la copropriété et à la modernisation.
Le chauffage collectif et l'eau froide est compris dans les charges. L’appartement dispose également d’une production d’eau chaude individuelle avec un ballon de 200L installé sur la loggia.
La réidence bénéficie de nombreuses places de parking sécurisées.
Un appartement idéal pour un acquéreur à la recherche d’un dernier étage avec extérieur, dans une résidence sécurisée, et souhaitant personnaliser un intérieur à son image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par cet appartement.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).