SAINT-GENIS-LAVAL – FONCIER D'ACTIVITÉ À FORT POTENTIEL - terrain et bâti de 2000m²
À proximité immédiate de l'A450, des accès A7 et du périphérique lyonnais, découvrez ce site d'activité implanté sur une parcelle de 1 798m² + 200m², classée en zone UEi2 du PLU-H de la Métropole de Lyon.
Le bien comprend actuellement un 3 bâtiments développant environ 488m² de surfaces, espace modulaire et logement de gardien de 300m², ainsi qu'un local de stockage de 100m², ainsi que deux bureaux indépendants sur deux niveaux pour une superficie de 88m².
La zone UEi2 est destinée à l'accueil d'activités artisanales, industrielles, de production, de stockage et de services aux entreprises, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement.
Après remise en état du site, cette parcelle constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité ou pour un investisseur recherchant un foncier économique à proximité directe de Lyon.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les surfaces tertiaires se répartissent au sein de trois bâtiments distincts offrant une grande modularité d’occupation : • Bâtiment de bureaux indépendant : édifié sur deux niveaux, il développe une surface d’environ 88 m² (44 m² par niveau). Implanté à proximité de la parcelle constructible, il bénéficie d’une configuration idéale pour accueillir des bureaux administratifs, un espace de direction, un showroom ou des locaux dédiés à l’activité. • Bureaux modulaires type ALGECO : un ensemble d’environ 150 m² composé d’espaces de travail modulables permettant l’installation de bureaux, salles de réunion ou locaux supports à l’exploitation du site. • Bâtiment principal : il comprend également des espaces aménagés pouvant être utilisés en bureaux et locaux annexes, venant compléter les surfaces tertiaires disponibles. L’ensemble permet de disposer de surfaces de bureaux indépendantes et complémentaires aux espaces d’activité, de stockage et de production, offrant une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins d’une entreprise.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.