LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – SAINT-PRIEST
Situés au sein d'un parc d'activités de qualité à Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et des principaux axes de l'Est lyonnais.
L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 et développe des prestations modernes adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, garantissant une excellente performance thermique et un confort d'exploitation optimal.
LOT – 409m²
Local d'activités comprenant 255m² d'atelier/stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine de 154m² à usage de stockage ou aménageable en bureaux.
Hauteaur sous plafond dans l'atelier de 6,5m et de 3,5m sur la mezzanine.
Prix de vente : 450 000€ HDE
Ce local dispose de 2 places de stationnement privatives.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.
Possibilité d'acquérir un deuxième lot attenant et communiquant de 501m² pour avoir un ensemble de 910m²
Local d'activités comprenant 501m² accueil/bureaux/stockage.
Prix de vente : 675 000€ HDE
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)
Bel espace d'accueil et de convivialité
Espace de stockage, accessible via porte de garage large de 3m
Espace de stockage desservi par 2 portes doubles de garage
Espace bureaux d'environ 245 m² comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de détente, un réfectoire, des sanitaires ainsi qu'un local technique. Ensemble fonctionnel et lumineux, avec des espaces pouvant être modulés.
Espace de stockage
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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