LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – SAINT-PRIEST
Situés au sein d'un parc d'activités de qualité à Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et des principaux axes de l'Est lyonnais.
L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2022 et développe des prestations modernes adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment est construit en structure métallique avec bardage double peau isolé, garantissant une excellente performance thermique et un confort d'exploitation optimal.
LOT 1 – 501m²
Local d'activités comprenant 269 m² Accueil/ atelier/ stockage en rez-de-chaussée et 232 m² de bureaux climatisés à l'étage.
Hauteaur sous plafond dans l'atelier de 5,60m.
Prix de vente : 675 000€ HDE
LOT 2 – 409m²
Local d'activités comprenant 255m² d'atelier/stockage en rez-de-chaussée et une mezzanine de 154m² à usage de stockage ou aménageable en bureaux.
Hauteaur sous plafond dans l'atelier de 6,5m et de 3,5m sur la mezzanine.
Prix de vente : 450 000€ HDE
Chaque lot dispose de 2 places de stationnement privatives. Sur le lot 1 vous avez 2 prises charges rapide de 22,5Kwh.
Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires par lots de 4 ou 10 places.
Les locaux peuvent être vendus séparément ou réunis pour former un ensemble immobilier de 910m².
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
*HDE (Hors Droits d'Enregistrement)
Espace bureaux d'environ 245 m² comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, une salle de détente, un réfectoire, des sanitaires ainsi qu'un local technique. Ensemble fonctionnel et lumineux, avec des espaces pouvant être modulés.
Espace de stockage
Bel espace d'accueil et de convivialité
Espace de stockage, accessible via porte de garage large de 3m
Espace de stockage desservi par 2 portes doubles de garage
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
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