Brignais – Bureaux de 120m² bénéficiant d’une excellente visibilité
Au cœur de la ZAC de Sacuny, Axelle Lemoine vous propose à la vente des bureaux de 120m² dans l’immeuble tertiaire Le Naodiss, construit en 2019.
En très bon état, ces locaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur façade largement vitrée. L’aménagement comprend un espace d’accueil, un vaste open space, un bureau indépendant et une salle de réunion. Les cloisonnements peuvent être adaptés pour faire évoluer la distribution selon les besoins de votre entreprise.
PRESTATIONS
Bureaux aménagés et cloisonnés; distribution modulable, accès aux personnes à mobilité réduite et fibre optique.
Les locaux disposent d’un chauffage collectif et d’une climatisation réversible compris dans les charges, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires en parties communes.
Quatres places de stationnement réservées à l’entreprise dont une place PMR complètent l’ensemble.
SITUATION ET ACCESSIBILITÉ
Implantation dans un environnement professionnel dynamique de l’Ouest lyonnais, à proximité des restaurants, commerces et services de Sacuny et du centre de Brignais.
L’accès rapide à la D342 et à l’A450 permet de rejoindre l’A7 et les principaux axes de l’agglomération lyonnaise, facilitant les déplacements des collaborateurs et l’accueil des clients. Le secteur bénéficie également d’une desserte en transports en commun.
La visibilité depuis un axe routier fréquenté offre un atout supplémentaire pour l’identification de votre entreprise. Une vitrophanie peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité d’acquisition pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux, notamment pour une activité de services, de conseil ou une profession libérale.
Prix de vente: 300 000€ HT/HDE
Prix d'une place de parking : 8000€ HT/HDE
Honoraires agence: 3% HT du prix de vente
Dossier complet et visites sur demande auprès de l’agence Axelle Lemoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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