CHASSIEU – MI-PLAINE | BUREAUX ET LOCAL D’ACTIVITÉ DE 600M² A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ROCADE EST
Au cœur de la zone d’activités Mi-Plaine, avenue des Frères Montgolfier à Chassieu, Axelle Lemoine vous propose à la sous-location un ensemble professionnel comprenant environ 420m² de local d’activité en rez-de-chaussée et 180m² de bureaux au premier étage.
Une configuration permettant de réunir vos fonctions administratives, commerciales et logistiques sur un même site. Les deux surfaces sont également proposées séparément à la location.
LOCAL D’ACTIVITÉ – ENVIRON 420M² AU REZ-DE-CHAUSSEE
Dalle béton
Hauteur sous plafond à 8m
Porte sectionnelle Hauteur 4,60m / Largeur 3,90m
BUREAUX – ENVIRON 180M² AU R+1
– Un open space de 60m²
– Deux espaces de 30 m² chacun
– Trois bureaux individuels
– Des espaces sanitaires
Le plateau dispose de la fibre optique
TRANSPORTS ET ACCÈS
La proximité immédiate de la Rocade Est et de l’A43 facilite les déplacements des équipes et les livraisons à l’échelle de l’agglomération lyonnaise.
PROXIMITÉ
Eurexpo, les entreprises de Chassieu et de Genas, ainsi que les restaurants, hôtels et services du secteur, composent un environnement pratique pour l’activité quotidienne et les rendez-vous professionnels.
ENVIRONNEMENT
Une implantation au sein d’un pôle économique reconnu de l’Est lyonnais, adaptée à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes et ses espaces d’activité.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface totale : environ 600m², dont 420m² de local d’activité et 180m² de bureaux.
Loyer des bureaux : 1050€ HT hors charges par mois
Charges des bureaux : 211€ HT par mois
Loyer du local d’activité : 1850€ HT hors charges par mois Charges du local d’activité : 470€ HT par mois
Honoraires de commercialisation 3000€ HT
Dépot de garantie de 3 mois de loyer HT et hors charges
Durée de bail proposé : 24 mois, avec possibilité de prolongation de 12 mois supplémentaires.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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