À LOUER – BRIGNAIS / ZAC DE SACUNY – BUREAUX DE 120M² AVEC 4 PLACES DE PARKING
Au cœur de la ZAC de Sacuny, rue Barthélemy Thimonnier à Brignais, l’agence Axelle Lemoine vous propose à la location des bureaux de 120m² au sein de l’immeuble tertiaire Le Naodiss, construit en 2019.
Lumineux et parfaitement entretenus, les locaux comprennent un espace d’accueil, un vaste open space, un bureau indépendant et une salle de réunion. La distribution est adaptable grâce à la possibilité de modifier les cloisonnements selon les besoins de votre entreprise.
Prestations :
– Accès aux personnes à mobilité réduite
– Quatre places de stationnement réservées à l'entreprise dont une PMR
– Fibre optique
– Chauffage et climatisation comprise dans les charges
– Espace cuisine
– Sanitaires
– Façade largement vitrée offrant une belle luminosité et excellente visibilité
Environnement et accessibilité :
Implantés dans un secteur économique dynamique de l’Ouest lyonnais, ces bureaux bénéficient d’un environnement professionnel réunissant entreprises, commerces et services. La proximité des restaurants de Sacuny et du centre de Brignais facilite le quotidien des collaborateurs.
À proximité immédiate de la D342 et de l’A450, l’emplacement permet de rejoindre rapidement l’A7 et les principaux axes de l’agglomération lyonnaise, facilitant les déplacements des équipes et l’accueil des clients.
La visibilité depuis un axe routier fréquenté constitue également un atout pour votre entreprise, avec la possibilité de valoriser votre enseigne par une vitrophanie.
Une implantation adaptée à une entreprise de services, un cabinet de conseil ou une activité libérale recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et facilement accessibles.
Conditions locatives :
– Loyer : 160€ HT/m²/an - 1916€ HT HC/mois payable trimestriellement
– Charges : 34€ HT/m²/an - 344€ HT/mois payable trimestriellement
– Stationnements : 950€/parkings/an
– Type et durée du bail : 3-6-9 ans
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et hors charges
Aucun honoraire de mise en location à la charge du locataire
Dossier complet et visites sur demande auprès de l’agence Axelle Lemoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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